Общее собрание собственников жилых помещений в период с 27.05.2024г. по 04.08.2024г. включительно.

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙВ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5.
На основании заявления от Утина Вадима Павловича, собственника жилого помещения №182, расположенного по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп.3, за вход.№13АП/24ОСС от 06.05.2024г., а также по инициативе собственника жилого помещения Сафиуллиной Алсу Ильясовны (собственника кв. 637, правоустанавливающий документ № 47:07:0713003:6804-47/012/2019-3 от 15.08.2019г), проводится общее собрание собственников жилых помещений в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп.5.
Форма проведения общего собрания собственников жилых помещений: очно-заочное голосование.
Очная часть голосования состоится: 27 мая 2024г. с 20.30 до 22.30 по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К).
Начало регистрации участников будет осуществляться с 20.00.
Заочная часть голосования состоится: с 28 мая 2024г. по 04 августа 2024г. включительно.
В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных в пределах единого земельного участка, имеющих единые сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования собственниками помещений в данных домах, эти собственники в праве управлять совместным имуществом. С целью реализации вышеперечисленного, многоквартирные дома, расположенные по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5 и корп. 3, - совместно и едиными усилиями проводят общее собрание собственников жилых помещений в указанных домах.
Многоквартирные дома расположены на едином земельном участке №47:07:0713003:994, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и имеют единые инженерно-технические сети, что подтверждается проектной документацией.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Процедурные вопросы:
1.1. Об избрании председателя общего собрания собственников.
1.2. Об избрании секретаря общего собрания собственников.
1.3. Об избрании счетной комиссии общего собрания собственников.
2. Вопросы управления Многоквартирным домом:
2.2. О выборе одного из способов управления Многоквартирным домом по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5 (далее – МКД) в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ:
а) управление товариществом собственников: «АП-Светлановский», ИНН 4703176439, ОГРН 1204700011780.
В СЛУЧАЕ ВЫБОРА В П. 2.2 СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ – УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АП-СВЕТЛАНОВСКИЙ»:
3. О включении в состав управляемых домов многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 3.
4. О принятии Устава ТСЖ «АП-Светлановский» в предложенной редакции.
5. О выборе членов Правления ТСЖ «АП-Светлановский».
6. О выборе ревизионной комиссии ТСЖ «АП-Светлановский».
7. Об утверждении штатного расписания ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
8. Об утверждении тарифов ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
9. Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
10. Об утверждении плана работ по содержанию и ремонту общего имущества Многоквартирного дома на 2024/25 гг.
11. Об утверждении сроков выставления платежных документов за ЖКУ.
12. Об утверждении условий и формы договора управления и обслуживания МКД с не членами ТСЖ «АП-Светлановский».
13. О наделении ТСЖ «АП-Светлановский» полномочиями использовать общее имущество и заключать от имени собственников договоры о пользовании общим имуществом (установка и эксплуатация оборудования провайдеров, закрытия территории и установка дополнительного оборудования (шлагбаум) в целях закрытия территории т.п.) в интересах собственников жилых помещений.
14. Об утверждении условий и формы договора управления и обслуживания МКД с не членами ТСЖ «АП-Светлановский».
15. Об определении размера расходов собственников жилых помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
16. Об утверждении правил и порядка взаимодействия с операторами связи (предоставления доступа к общедомовому имуществу).
17. Об определении сроков и порядка демонтажа оборудования размещенных в местах общего пользования операторов связи (поставщиков услуг).
18. Об определении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников жилых помещений в кабинете правления ТСЖ «АП-Светлановский».
19. Об определении постоянного места хранения оригиналов протоколов, а также бланков решений (бюллетень) всех общих собраний собственников жилых помещений в Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Решения общего собрания, принятые в установленном Жилищным кодексом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений необходимо при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещения.
Принятие решений по вопросам, поставленным на голосовании, осуществляется путем заполнения бюллетени.
Бюллетени для голосования можно получить лично в пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К) и/или через почтовый ящик.
Заполненные и подписанные бюллетени для очного голосования необходимо передать: председателю Правления/общего собрания и/или в помещение диспетчерской ТСЖ №15Н (1 этаж, 5 парадная, через окно слева от входа в парадную (двор))/пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К).
Начало приема заполненных и подписанных бюллетеней заочного голосования: 28 мая 2024 г.
Последний день приема заполненных и подписанных бюллетеней заочного голосования: 04 августа 2024г. включительно до 23.00.
Заполненные бюллетени передавать по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, в помещение диспетчерской ТСЖ №15Н (1 этаж, 5 парадная, через окно слева от входа в парадную (двор)) или пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К) в часы приема председателя Правления (каждый понедельник с 19.00 до 21.00).
С материалами можно ознакомиться до проведения собрания и вовремя его проведения, по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К) в часы приема председателя Правления (каждый понедельник с 19.00 до 21.00).
Итоги голосования будут объявлены 05 августа 2024г.
Инициатор ОСС А.И. Сафиуллина.