Уведомление о проведении общего собрания собственников жилых помещений!

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5
На основании заявления от Стукмана Евгения Григорьевича, собственника жилого помещения №342, расположенного по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп.6, за вход.№10АП/24ОСС от 10.04.2024г., а также по инициативе собственника жилого помещения Сафиуллиной Алсу Ильясовны (собственника кв. 637, правоустанавливающий документ № 47:07:0713003:6804-47/012/2019-3 от 15.08.2019г), проводится общее собрание собственников жилых помещений в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп.5.
Форма проведения общего собрания собственников жилых помещений: очно-заочное голосование.

Очная часть голосования состоится в период: 30 апреля 2024 г. с 20.00 до 22.30 по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К).
Начало регистрации участников будет осуществляться с 19.30.
Заочное голосование в период: с 01 мая по 01 августа 2024 г. включительно.
В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных в пределах единого земельного участка, имеющие единые сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования собственниками помещений в данных домах, эти собственники в праве управлять совместным имуществом. С целью реализации вышеперечисленного многоквартирные дома, расположенные по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5 и корп. 6, - совместно и едиными усилиями проводят общее собрание собственников жилых помещений в указанных домах.
Многоквартирные дома расположены на едином земельном участке №47:07:0713003:994, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, и имеют единые инженерно-технические сети, что подтверждается проектной документацией.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
1.Процедурные вопросы:
1.1.Об избрании председателя общего собрания собственников.
1.2.Об избрании секретаря общего собрания собственников.
1.3.Об избрании счетной комиссии общего собрания собственников.
2.Вопросы управления Многоквартирным домом:
2.2.О выборе из способов управления Многоквартирным домом по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5 (далее – МКД) в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ:
а)управление товариществом собственников: «АП-Светлановский», ИНН 4703176439, ОГРН 1204700011780.
В СЛУЧАЕ ВЫБОРА В П. 2.2 СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ – УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АП-СВЕТЛАНОВСКИЙ»:
2.О включении в состав управляемых домов многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 6.
3.О принятии Устава ТСЖ «АП-Светлановский» в предложенной редакции.
4.О выборе членов Правления ТСЖ «АП-Светлановский».
5.О выборе ревизионной комиссии ТСЖ «АП-Светлановский».
6.Об утверждении штатного расписания ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
7.Об утверждении тарифов ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
8.Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «АП-Светлановский» на 2024/25гг.
9.Об утверждении плана работ по содержанию и ремонту общего имущества Многоквартирного дома на 2024/25 гг.
10.Об утверждении сроков выставления платежных документов за ЖКУ.
11.Об утверждении условий и формы договора управления и обслуживания МКД с не членами ТСЖ «АП-Светлановский».
12.О наделении ТСЖ «АП-Светлановский» полномочиями использовать общее имущество и заключать от имени собственников договоры о пользовании общим имуществом (установка и эксплуатация оборудования провайдеров, закрытия территории и установка дополнительного оборудования (шлагбаум) в целях закрытия территории т.п.) в интересах собственников жилых помещений.
13.Об определении постоянного места хранения копий протоколов всех общих собраний собственников жилых помещений в кабинете правления ТСЖ «АП-Светлановский».
14.Об определении постоянного места хранения оригиналов протоколов, а также бланков решений (бюллетень) всех общих собраний собственников жилых помещений в Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

Решения общего собрания, принятые в установленном Жилищным кодексом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений необходимо при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещении.
Принятие решений по вопросам, поставленным на голосовании, осуществляется путем заполнения бюллетени. Заполненные и подписанные бюллетени для очного голосования необходимо передать председателю и/или в помещение диспетчерской ТСЖ №15Н (1 этаж, 5 парадная, через окно слева от входа в парадную (двор)).
Начало приема заполненных и подписанных бюллетеней заочного голосования: 01 мая 2024 г. с 10.00.
Последний день приема заполненных и подписанных бюллетеней заочного голосования: по 01 августа 2024 г. включительно с 10.00 до 23.00.
Бюллетени для голосования будут опущены в почтовые ящики или переданы в руки лично.
Заполненные бюллетени передавать по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, в помещение диспетчерской ТСЖ №15Н (1 этаж, 5 парадная, через окно слева от входа в парадную (двор)).
С материалами можно ознакомиться до проведения собрания и вовремя его проведения, по адресу: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, корп. 5, пом. №2Н (1 этаж, 1 парадная, кабинет Правления, на домофоне 131К) в часы приема председателя Правления (каждый понедельник с 19.00 до 21.00).
Итоги голосования будут объявлены 05 августа 2024 года.
Инициатор собрания А.И. Сафиуллина.